张某诉三被告分家析产纠纷案

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原告张某诉称，位于上海市浦东新区某号的两上两下楼房及两间副舍（以下简称系争房屋）于1982年前建造，原告作为宅基地使用权人登记在册，理应作为上述房屋的权利人之一，但三被告以原告已出嫁为由，拒绝与其作权利分割。现请求依法对系争房屋进行分割，要求分得系争房屋中的两间副舍。

　　被告张某、缪某、张某辩称，系争房屋确于1982年前建造，原告与三被告同为宅基地使用权人，但是作为嫁出去的女儿，无权享受娘家的房屋权利，系争房屋应由三被告共同所有，故不同意原告的诉讼请求。

　　经审理查明，第一被告张某与第二被告缪某系夫妻，生育了女儿张某（即本案原告）及儿子张某（即本案第三被告）。原、被告于1982年前在上海市浦东新区（原南汇区）某号建造了两上两下楼房（占地面积共61平方米），在上述楼房北面另建两间副舍（占地面积共56平方米）。之后，原、被告四人作为系争房屋的宅基地使用权人登记在册。1993年原告出嫁后，系争房屋由被告方居住使用。近来，原告因无居所而欲居住于系争房屋内，但与三被告交涉未果。2010年10月14日，原告诉来本院，要求判如所请。

　　本院认为，财产可以由两个以上的公民共有。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。原告作为系争房屋登记在册的宅基地使用权人之一，与其他在册人员享有均等权利，各享有1/4权利份额。三被告以原告出嫁为由而否定其权利的辩称意见，缺乏依据，本院不予采纳。现原告要求分得其中的两间副舍，其主张的该部分房屋在系争房屋中所占比例并未超出其应得份额，且如此分割无损于房屋的使用价值，原告的请求合情合理合法，应予准许。至于三被告之间的具体分割，因三被告无此要求，故本案不作处理。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款，《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，判决如下：

　　上海市浦东新区某号两上两下楼房及该楼房北面的副舍两间中，副舍两间归原告张某所有，两上两下楼房归被告张某、缪某、张某共同所有。

　　案件受理费人民币3,603元，减半收取计1,801.5元，由原告张某负担450元，被告张某、缪某、张某共同负担1,351.5元，此款已由原告预交，三被告应负之款于本判决生效之日起七日内向本院交纳。